Site Sigortası

Site Sigortası nedir?

Site sigortası, bir site veya apartmanın ana yapısını, ortak kullanım alanlarını ve havuz, jeneratör gibi ortak tesislerini tek poliçede toplayan paket bir sigortadır. Genellikle site yönetimi ya da kat malikleri kurulu adına yaptırılır ve bağımsız bölümlerin içini değil, ortak mülkiyeti korur.

Poliçe; çatı, cephe, merdiven boşlukları, otopark, bahçe duvarı ve teknik odalar gibi kat maliklerinin ortak payına düşen kısımlar için kurulur. Ortak alanda bir ziyaretçinin kayıp düşmesi gibi olaylarda yönetime yöneltilen tazminat talepleri de sorumluluk teminatıyla güvence altına alınabilir.

Piyasada şu adlarla da bilinir: Apartman Sigortası, Site Yönetimi Sigortası

Ana teminatlar

• Ana yapı ve ortak alanlar

  Çatı, cephe, merdiven, koridor ve otopark gibi ortak bölümlerde yangın, infilak ve yıldırım kaynaklı hasarlar.

• Ortak tesis ve ekipman

  Hidrofor, jeneratör, güvenlik kamerası, havuz ekipmanı ve spor salonu donanımı için makine kırılması veya elektronik cihaz teminatları eklenebilir.

• Yönetimin üçüncü şahıs sorumluluğu

  Ortak alanlarda ziyaretçi, kurye veya sakinlerin uğradığı bedeni ve maddi zararlar nedeniyle yönetime yöneltilen talepler.

• Görevli personel için işveren sorumluluğu

  Kapıcı, bahçıvan veya güvenlik görevlisi istihdam eden yönetimler için iş kazası kaynaklı talepler değerlendirilebilir.

• Doğal afet ve hava olayları

  Fırtına, dolu, sel ve kar ağırlığının çatı, cephe ve peyzaj alanlarına verdiği zarar ek teminat olarak alınabilir.

• Ortak alanlarda hırsızlık ve cam kırılması

  Lobi camları, bina giriş kapıları ve ortak alandaki demirbaşlar için ek güvenceler.

Ortak tesislerin listesi ve bedelleri teklif aşamasında belirlenir; paket içeriği sigorta şirketine göre farklılık gösterir. Daire içindeki eşya ve tadilatlar için her malikin kendi konut poliçesi gerekir.

Genellikle kapsam dışı kalan durumlar

• Bağımsız bölümlerin içindeki eşyalar ve kişisel tadilatlar genellikle kapsam dışıdır
• Bakımı yapılmayan ekipmanlarda aşınma ve korozyon kaynaklı arızalar karşılanmaz
• Asansör kazaları için ayrıca zorunlu sorumluluk sigortası yaptırılması gerekir
• Yönetim kurulu kararlarından doğan mali kayıplar genellikle sorumluluk kapsamına girmez
• Deprem kaynaklı zararlar ek teminat alınmadıkça ödenmez

Avantajları

• Ortak alanların tamamını tek poliçe ve tek yenileme tarihiyle yönetme
• Ortak alanda yaşanan kazalarda yönetime yönelik taleplere karşı güvence
• Hidrofor, jeneratör gibi teknik ekipmanlar için ek teminat seçenekleri
• Kat malikleri toplantısında sunulabilecek karşılaştırmalı teklifler
• Bina görevlileri için işveren sorumluluğunu da aynı pakette değerlendirme

Kimler için uygun?

• Site ve apartman yönetimleri
• Kat malikleri kurulları ve denetçiler
• Profesyonel site yönetim şirketleri
• Havuzlu, sosyal tesisli konut projeleri

Primi etkileyen faktörler

Site Sigortası primi kişiye ve riske göre hesaplanır; sigorta şirketleri genellikle şu bilgileri dikkate alır:

• Blok sayısı, kat adedi ve toplam inşaat alanı
• Havuz, spor salonu, jeneratör gibi ortak tesislerin varlığı ve değeri
• Sitenin konumu ve bölgenin doğal afet riski
• Güvenlik, yangın algılama ve söndürme sistemleri
• Sorumluluk teminatı limitleri ve görevli personel sayısı
• Geçmiş dönem hasar kayıtları

Gerekli bilgi ve belgeler

• Site veya apartman yönetiminin unvanı ve vergi bilgileri
• Blok, kat ve bağımsız bölüm sayısı
• Ortak tesislerin listesi ve yaklaşık bedelleri
• Varsa mevcut poliçe ve hasar geçmişi

SigortaMAY ile Site Sigortası teklifi nasıl alınır?

1. 1

   İhtiyacınızı iletin

   Site Sigortası talebinizi WhatsApp hattımız 0545 152 40 44 üzerinden yazabilir, telefonla arayabilir ya da iletişim sayfamızdaki kanalları kullanabilirsiniz. Blok ve daire sayısını, ortak tesis listesini ve varsa mevcut poliçenizi göndermeniz teklif hazırlığını kolaylaştırır.

2. 2

   Seçenekleri karşılaştıralım

   Talebinizi 17 anlaşmalı sigorta ve emeklilik şirketinin uygun seçenekleriyle karşılaştırır, teminat ve prim farklarını sade bir dille özetleriz.

3. 3

   Teminatları birlikte netleştirin

   Limit, muafiyet ve ek teminatları poliçe şartları üzerinden birlikte gözden geçirir; ihtiyacınız olmayan teminatları ayıklamanıza yardımcı oluruz.

4. 4

   Poliçeniz düzenlenir

   Onayınızın ardından poliçe, seçtiğiniz sigorta şirketi tarafından düzenlenir. Yenileme ve hasar anında da aynı ekiple görüşmeye devam edersiniz.

Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. Kesin teminat, limit, muafiyet ve koşullar sigorta şirketine göre değişir ve poliçe teklifinde yer alır.

Site Sigortası hakkında sık sorulan sorular