Plaza Paket Sigortası

Plaza Paket Sigortası nedir?

Plaza paket sigortası, iş merkezi ve plazaların bina, cephe, ortak alan ve teknik tesislerini yangın, deprem ve su hasarı gibi risklere karşı koruyan, bina yönetiminin üçüncü kişilere karşı sorumluluğunu da kapsayabilen bir pakettir. Kiracı firmaların kendi varlıkları genellikle bu poliçenin değil, kendi işyeri poliçelerinin konusudur.

Çok katlı ticari binalarda giydirme cephe, yangın pompaları, jeneratör, otopark ve güvenlik sistemleri gibi ortak unsurların değeri yüksektir. Poliçe bu ortak varlıkları ve yönetimin lobi, otopark gibi alanlarda karşılaşabileceği tazminat taleplerini bir arada ele alır.

Ana teminatlar

• Bina ve giydirme cephe

  Yapının taşıyıcı sistemi, cam cephe ve ortak alan kaplamaları yangın, infilak, fırtına ve deprem gibi risklere karşı korunur.

• Teknik tesisler

  Jeneratör, trafo, hidrofor, yangın pompası ve merkezi iklimlendirme sistemleri için makine kırılması teminatı eklenebilir.

• Dahili su hasarı

  Üst katlardaki tesisat patlamasının alt katlara ve ortak alanlara yayılmasıyla oluşan zararlar ortak alan teminatı içinde değerlendirilir.

• Ortak alan sorumluluğu

  Lobi, otopark ve girişlerde ziyaretçilerin kayma, düşme veya düşen bir cisim nedeniyle yaralanmasından doğan talepler poliçe limitleriyle karşılanır.

• Cam kırılması

  Giriş kapıları, cephe camları ve ortak alan camlarının kırılması ayrı bir teminatla güvence altına alınabilir.

• Kira kaybı

  Hasar nedeniyle kullanılamayan bölümler için bina sahibinin kaybettiği kira geliri ek teminat olarak seçilebilir.

Kapsam; bina bedeli, teknik donanım, kat malikleri yapısı ve seçilen ek teminatlara göre şekillenir. Ortak alan sorumluluk limitleri ve muafiyetler sigorta şirketine göre değişir.

Genellikle kapsam dışı kalan durumlar

• Kiracı firmaların demirbaş, emtia ve dekorasyonları genellikle kapsam dışıdır.
• Asansör kazalarındaki bedeni zararlar için ayrıca zorunlu asansör sigortası yapılması gerekir.
• Cephe ve çatıdaki bakım eksikliği kaynaklı su sızıntıları genellikle teminat dışında kalır.
• Yönetimin mali kararları ve aidat uyuşmazlıkları bu poliçenin konusu değildir.
• Otoparktaki araçların çalınması veya hasarı genellikle ayrı teminat gerektirir.

Avantajları

• Cephe ve teknik tesis gibi yüksek değerli ortak unsurlara odaklanan kapsam
• Ziyaretçi yoğunluğuna karşı ortak alan sorumluluk teminatı
• Kira gelirini korumaya yönelik kira kaybı seçeneği
• Yönetim için tek vade ve tek poliçeyle kolay takip
• Kiracı poliçeleriyle çakışmayı önleyecek şekilde sınır belirleme desteği

Kimler için uygun?

• Plaza ve iş merkezi yönetimleri
• Ticari bina sahipleri ve yatırımcılar
• Profesyonel tesis yönetim şirketleri
• Karma kullanımlı (ofis ve mağaza) binaların kat malikleri kurulları

Primi etkileyen faktörler

Plaza Paket Sigortası primi kişiye ve riske göre hesaplanır; sigorta şirketleri genellikle şu bilgileri dikkate alır:

• Binanın toplam inşaat alanı, kat sayısı ve yaşı
• Yapı tarzı ve cephe malzemesi
• Teknik tesislerin değeri ve bakım düzeni
• Sprinkler, yangın algılama ve güvenlik görevlisi varlığı
• Binanın bulunduğu bölgenin deprem riski
• Ortak alan sorumluluk limiti tercihi

Gerekli bilgi ve belgeler

• Bina adresi, ada/parsel bilgisi ve kat sayısı
• Toplam inşaat alanı ve yapım yılı
• Teknik tesis listesi ve yaklaşık değerleri
• Yönetim yapısına ilişkin bilgi (yönetim şirketi veya kat malikleri kurulu)

SigortaMAY ile Plaza Paket Sigortası teklifi nasıl alınır?

1. 1

   İhtiyacınızı iletin

   Plaza Paket Sigortası talebinizi WhatsApp hattımız 0545 152 40 44 üzerinden yazabilir, telefonla arayabilir ya da iletişim sayfamızdaki kanalları kullanabilirsiniz. Binanın inşaat alanını, kat sayısını, teknik tesis listesini ve yönetim yapısını iletmeniz teklif hazırlığını hızlandırır.

2. 2

   Seçenekleri karşılaştıralım

   Talebinizi 17 anlaşmalı sigorta ve emeklilik şirketinin uygun seçenekleriyle karşılaştırır, teminat ve prim farklarını sade bir dille özetleriz.

3. 3

   Teminatları birlikte netleştirin

   Limit, muafiyet ve ek teminatları poliçe şartları üzerinden birlikte gözden geçirir; ihtiyacınız olmayan teminatları ayıklamanıza yardımcı oluruz.

4. 4

   Poliçeniz düzenlenir

   Onayınızın ardından poliçe, seçtiğiniz sigorta şirketi tarafından düzenlenir. Yenileme ve hasar anında da aynı ekiple görüşmeye devam edersiniz.

Bu sayfadaki bilgiler genel bilgilendirme amaçlıdır. Kesin teminat, limit, muafiyet ve koşullar sigorta şirketine göre değişir ve poliçe teklifinde yer alır.

Plaza Paket Sigortası hakkında sık sorulan sorular